厦门上半年房屋租赁资源禀赋指数发布

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厦门中信网7月24日电(杨福山欧阳桂莲)2019年上半年,24日,厦门大学正式发布“基于大数据的大城市房屋租赁资源禀赋指数”。

该指数由厦门大学管理学院和厦门大学国家健康与医学数据研究所共同发起。厦门大学数据研究中心与厦门云中联达数据技术有限公司联合开发。

对厦门住房租赁资源禀赋指数进行数据分析。

在现有网络舆情,市场现状和民生的基础上,通过深入调查,根据房屋租赁市场的空间分布特征和实际情况,根据实证标准,对“资源禀赋指数评价体系”进行评价。住房租赁市场“建成。通过主客观,内外兼修,微观和宏观辩证相结合,努力全面,系统,客观,可持续地反映厦门出租房市场的现状。

厦门市各行政区域的教育,医疗,交通和部分公共设施资源分布不均。与此同时,由于供需平衡,厦门的租赁市场有不同的“热度”。

城市房屋租赁资源禀赋分为公共交通枢纽要素,地铁要素,公共设施要素,幸福要素,学前教育资源要素,基础教育资源要素和初中教育资源要素。

各行政区域七种资源禀赋的分布表明,思明区在地铁要素,公共设施要素,幸福因素,初等教育资源要素,中等教育资源等方面相对优于其他行政区。在公共交通枢纽,厦门的整体住房租赁资源禀赋在公共交通枢纽中相对稳定,差异很小。同时,湖里区在学前教育资源中排名第一;厦门岛各因子指数平均值在岛外相对较大,厦门岛思明区资源禀赋指数平均值大于湖里区,标准差较小。

自2017年7月厦门市被列为房屋租赁试点城市以来,厦门市政府抓住机遇,推进房屋租赁试点,促进租赁房市场健康稳定发展。本研究对政府宏观政策导向,规范住宅租赁管理行为,引导房地产业健康发展,促进经济增长具有重要意义。 (完)